학익 sk뷰 정리

인천의 미추홀구에 위치한 학익 sk뷰는 이번달에 청약이 진행될 예정인데다가 견본주택을 개관하는 등의 활발한 진행을 통해 본격적인 분양준비를 하고 있다는 소식이 전해지고 있는데요. 세대수가 1천 세개가 넘눈 대단지 아파트인 학익 sk뷰의 사업개요 및 분양가 등을 정리해보도록 하겠습니다.

학익 sk뷰

위치	인천광역시 미추홀구 학익1동 220번지 일대
규모	아파트14개동: 지하2층, 지상29층/ 근린생활시설 1개동
세대수	총 1,581세대(일반분양 1,215세대)
용도	공동주택(아파트)및 부대복리시설
대지면적	56,195m²
건축면적	8,973.5134m²
연면적	203,393.7767m²
건폐율	15.97%
용적률	249.77%
주차대수	1,893대

2021-11-4 입주자 모집공고

2021-11-15 특별공급

2021-11-16 일반공급 1순위(해당지역)

2021-11-17 일반공급 1순위( 기타지역)

2021-11-18 일반공급 2순위

2021-11-24 당첨자 발표

2021-11-26~2021-12-4 자격검증 서류접수

2021-12-6~14 계약체결

분양가

80B : 38,500만원
79A : 39,490만원
99B : 46,610만원
98A : 47,810만원
112A : 53,970만원

학익 sk뷰의 분양가는 대략 38,500~53,970만원 선으로 생각하시면 될것 같은데요.

https://hisk.co.kr/home/sub/recruit.asp

↑모집공고 확인하기↑

보다 자세한 내용은 모집공고를 통해 확인하실 수 있습니다.

입지환경

최근 학부모들의 부동산 니즈에는 학군에 대한 부분이 상당히 큰 요소로 작용하고 있는데요. 학익 sk뷰는 인하대/인하공업전문대와 같은 대학교를 포함하여 인주초등학고, 학익여고, 인학초등학교, 남인천 중.고등학교, 학익고 등이 인접하게 위치해 있어 아이들의 통학에 있어 도보권으로 안심하고 학교를 등하교 할 수 있습니다.

또, 인근에는 인하대학병원, 인천지방법원, 검찰청, 한나루공원, 홈플러스 등과 같이 일상을 풍요롭게 해줄 다양한 기관 및 이용 시설이 위치해 있어 멀리나가지 않아도 되는 생활반경을 조성하고 있는데요.

현재 인근에는 문학IC, 인하대역, 수인분당선 인하대, 학익역이 위치해 있어 통근길 및 교통편이 매우 원활한 편에 속하며 앞으로는 GTX-B, KTX, 인천2호선 연장 등이 예정되어 있으며 제2 경인고속도로 등의 광역교통망을 자랑하고 있습니다.

다가올 호재로는 신주거타운으로 변모할 학익 1구역 비전과 용현동/학익동의 도시개발 사업으로 인한 수혜를 함게 입을 수 있을것으로 전망하고 있습니다.

청약 자격

-청약통장에 가입하여 2년이 지난 자 중 지역별, 변적별 예치기준금액을 납입할것

-세대주일것

-과거 5년 이내 당첨된 자는 해당되지 않음

-2주택 이사을 소유한 세대는 해당되지 않음

인천광역시에 계속해서 거주한 신청자에 한해서 우선공급을 진행하며, 잔여세대 발생 시 서울, 경기도에 거주하는 신청자에게 공급을 할 예정입니다.

전용면적85m² 이하: 가점제 75% 추첨제 25%로 가점제 낙첨자는 대상자로 자동 전환됩니다.

계약시 계약금 10%를 납부하고, 중도금 60%를 10%씩 5번 분할하여 납부, 입주지정일에는 나머지 잔금을 30%납부하는 형식으로 진행됩니다. 분양가의 총 50%내에서 가능하여 계약금과 중도금을 각가 10%씩만 준비가능한 분들이라면 충분히 시도해볼만한 부분이라고 생각됩니다.